Über Neko

Wer wir sind

Neko ist eine Entwicklung der KOMMERS GmbH. Wir bauen seit Jahren Softwareprodukte für den Immobilien- und Vermietungssektor. Mit Neko haben wir unseren Fokus auf eine konkrete Aufgabe zugespitzt: die Nebenkostenabrechnung – und nur die – so einfach zu machen, dass sie in 5 Minuten fertig ist.

Was uns antreibt

• Präzision: Jede Abrechnung wird gegen § 556 BGB, § 2 BetrKV, die HKVO und das CO2KostAufG geprüft.
• Geschwindigkeit: Belege rein, PDF raus. Alles dazwischen übernimmt die KI.
• Transparenz: Jede Position ist mit Paragraphenbezug und Herkunft dokumentiert – nachvollziehbar für Mieter und Prüfer.
• Datenschutz made in Germany: Server in Frankfurt, verschlüsselte Speicherung, DSGVO-konformes Löschkonzept.

Unsere Technik

Wir setzen auf moderne Vision-KI-Modelle (Mistral Pixtral) für die Belegerkennung, eine selbst entwickelte Regel-Engine für die BetrKV-Kategorisierung und typisierte Berechnungslogik für Heiz- und CO₂-Kostenaufteilung. Das Ergebnis ist ein schlanker, auditierbarer Stack ohne Black-Box-Effekte.

Wie Neko entstanden ist

Jedes Jahr entstehen in Deutschland über 20 Millionen Nebenkostenabrechnungen. Rund die Hälfte enthält Fehler – oft unwillentlich, weil die Gesetzeslage kompliziert ist (HKVO, BetrKV, CO2KostAufG, TKG-Novelle) und sich ständig ändert. Wir haben Neko gebaut, damit diese Fehler gar nicht erst entstehen – für Vermieter, die ihre Ruhe wollen, und für Mieter, die sich keine übersehenen Positionen leisten müssen.